El proyecto
Datos del ámbito
ÁMBITO TOTAL 75 Ha ( 40 Islas de l’Eixample)
| Usos productivos y viviendas | 27 Ha. |
| Espacios libres | 14 Ha. |
| Equipamientos | 11 Ha. |
| Viales | 23 Ha. |
TECHO TOTAL DEL ÁMBITO
| Total techo viviendas | 869.237 m2 | 73,37 % |
| Total techo actividades económicas | 315.420 m2 | 26,63 % |
| Techo total | 1.184.657 m2 | 100 % |
TECHO TOTAL DE VIVIENDAS
| Potencial de vivienda de protección | 412.888 m2 5.161 viviendas |
| Potencial de vivienda libre | 456.349 m2 5.704 viviendas |
| Total techo potencial de vivienda | 869.237 m2 10.865 viviendas |
| Viviendas potencial dotacional | 1.000 viviendas |
Se prevé que aproximadamente el 50% de la vivienda protegida sea de régimen de alquiler.
La Marina del Prat Vermell es actualmente una zona de la ciudad de marcado perfil industrial, donde conviven naves industriales, almacenes, solares de usos obsoletos y un pequeño núcleo de viviendas.
El 1 de junio del 2006 tuvo lugar la aprobación definitiva de la Modificación del Plan General Metropolitano de transformación urbanística del barrio de La Marina. Su objetivo es la ordenación integral de su territorio, transformado los usos existentes, en un nuevo barrio en el que se compatibilicen la residencia y la actividad económica, plenamente integrado a la ciudad con continuidad en el paseo de la Zona Franca y con unas dimensiones de población y actividad equivalentes al resto de la ciudad.
El modelo urbanístico del nuevo barrio de La Marina responde al principio de sostenibilidad y tiene los siguientes objetivos:
• Conseguir un barrio con un alto grado de cohesión social, con viviendas con diferentes regímenes de protección, viviendas libres i dotacionales.
• Completar la red viaria y reurbanizar el ámbito, implantando niveles de urbanización adecuados a las necesidades.
• Incorporar una alta dotación de equipamientos comunitarios públicos y espacios libres.
• Posibilitar un barrio de buena calidad medioambiental y fomentar la edificación ecoeficiente.
• Hacer compatible la actividad económica con la residencial.
• Establecer las condiciones adecuadas para conseguir una movilidad sostenible.
El modelo urbanístico del nuevo barrio de La Marina responde al principio de sostenibilidad y tiene los siguientes objetivos:
El territorio total de La Marina del Prat Vermell es de 750.339 m2, equivalente a más de 40 islas de l’Eixample. Abarca un área comprendida entre la montaña de Montjuïc i el sector industrial de la Zona Franca limitada por las calles Metal.lurgia, Foc, Cisell y la Mare de Déu del Port.
Está prevista la construcción de 10.865 viviendas, de las cuales el 47,5% estarán sometidas a algún tipo de protección oficial. Al mismo tiempo se destinaran 133.425 m2 a espacios libres y zonas verdes y 11.457 m2 a equipamientos: centros educativos, guarderías, centros de tipo social como un casal con un centro integrado para la tercera edad, residencia y Centro de Asistencia Primaria. También se contemplan la construcción de nuevas instalaciones deportivas.
