El projecte
Dades de l'àmbit
ÀMBIT TOTAL 75 ha (40 illes de l'Eixample)
| Usos productius i habitatge | 27 Ha. |
| Espais lliures | 14 Ha. |
| Equipaments | 11 Ha. |
| Vials | 23 Ha. |
SOSTRE TOTAL DE L'ÀMBIT
| Total sostre habitatge | 869.237 m2 | 73,37 % |
| Total activitats econòmiques | 315.420 m2 | 26,63 % |
| Sostre total | 1.184.657 m2 | 100 % |
SOSTRE TOTAL DE L'HABITATGE
| Potencial d'habitatge protegit | 412.888 m2 5.161 habitatges |
| Potencial d'habitatge lliure | 456.349 m2 5.704 habitatges |
| Total sostre habitatge | 869.237 m2 10.865 habitatges |
| Habitatge dotacional potencial | 1.000 habitatges |
Es preveu que al voltant del 50% de l'habitatge protegit es destinarà al lloguer.
Es coneix amb el nom de La Marina del Prat Vermell a la zona compresa entre el carrer Metal·lúrgia, Foc, Cisell i Mare de Déu del Port.
En l’actualitat es una zona de clar perfil industrial que amb l’aprovació de la Modificació del Pla General Metropolita passarà a ser un nou barri d’usos mixtes, on es compatibilitzin residència i activitat econòmica.
La Marina de la Zona Franca és actualment una zona de la ciutat de perfil industrial on conviuen naus industrials, magatzems, solars amb usos obsolets i un petit nucli de vivendes.
L’1 de juny de 2006 es va aprovar definitivament la modificació del Pla General Metropolità per a la transformació urbanística del barri de La Marina. El seu objecte és l’ordenació integral del seu territori, transformant els usos existents, en un nou barri d’usos mixtes de residència i d’activitat econòmica plenament integrat a la ciutat amb la continuïtat del passeig de la Zona Franca i amb unes dimensions de població i activitat equivalents a la resta de la ciutat.
El model urbanístic del nou barri de La Marina respon el principi de sostenibilitat i té els següents objectius:
• Assolir un barri d’un alt grau de cohesió social, amb habitatges de diferents règims de protecció, habitatges lliures i habitatges dotacionals.
• Completar la xarxa viaria i reurbanitzar l’àmbit implantant nivells d’urbanització adequats a les noves necessitats.
• Incorporar una alta dotació d’equipaments comunitaris públics i d’espais lliures.
• Possibilitar un barri de bona qualitat mediambiental i fomentar l’edificació ecoeficient.
• Fer compatible l’activitat econòmica amb la residencial.
• Establir les condicions adequades per a una mobilitat sostenible.
La Marina del Prat Vermell abasta un territori de 750.339 m2, equivalents a més de 40 illes de l’Eixample. Es un àrea situada entre la muntanya de Montjuïc i el sector industrial de la Zona Franca limitada pels carrers de la Metal·lúrgia, del Foc, del Cisell i de la Mare de Déu del Port.
Es preveu la construcció de 10.865 habitatges, dels quals més del 47% estaran sotmesos a diferents tipus de protecció. Així mateix es preveu destinar 133.425 m2 a espais lliures i zones verdes i 11.457 m2 a equipaments com ara centres educatius i escoles bressol, centres de caire social com un casal amb centre integrat per a gent gran, residència i Centre d’Assistència Primària. També es contemplen la construcció de noves instal·lacions esportives i d’altres equipaments.
